Un cop declarat l’estat d’alarma i adoptades les mesures relacionades amb la situació d’emergència sanitària derivada de l’COVID-19, s’han adoptat un segon conjunt de mesures tendents a afrontar les seves conseqüències econòmiques.
Aquestes mesures econòmiques s’han recollit en el Reial decret llei 8/2020, de mesures urgents extraordinàries per fer front a l’impacte econòmic i social de l’COVID-19 i tenen un abast divers però en tot cas derivat de la disrupció econòmica provocada per les mesures sanitàries que han hagut de adoptar-se.
L’efecte de la moratòria hipotecària és la suspensió del deute hipotecari durant el termini estipulat en la mateixa. Durant aquest període no es pot aplicar la clàusula de venciment anticipat que consti en el contracte, ni s’aplicaran tampoc interessos moratoris. De fet, durant aquest període, el banc no pot exigir el pagament de la quota hipotecària, ni de cap dels conceptes que la integren (capital i interessos).
En definitiva, es tracta d’una mesura oportuna, necessària per donar cobertura a les famílies que es puguin veure afectades per la inèdita situació creada per l’emergència sanitària en la qual tots estem vivint i que, amb responsabilitat, ha estat ben acollida pels bancs que han entès que, també en aquest cas, havien d’obrar amb la màxima flexibilitat respecte de les persones més afectades per aquesta conjuntura tan difícil.
RECURSOS PER DEMANAR LA MORATÒRIA
Simulador:
https://www.bankia.es/es/particulares/coronavirus/ayudas/puedo-pedir-moratoria-prestamo-hipoteca
Formulari per crear una carta orientativa per demanar la Moratòria al seu Banc:
https://gomezmaestre.com/web/formulari-carta-moratoria-hipoteca/