{"id":9211,"date":"2023-04-06T04:49:54","date_gmt":"2023-04-06T03:49:54","guid":{"rendered":"https:\/\/gomezmaestre.com\/web\/?p=9211"},"modified":"2023-04-06T04:50:03","modified_gmt":"2023-04-06T03:50:03","slug":"divorci-us-de-lhabitatge","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gomezmaestre.com\/web\/divorci-us-de-lhabitatge\/","title":{"rendered":"DIVORCI \u00daS DE L’HABITATGE"},"content":{"rendered":"

21.03.2023\u00a0<\/a><\/a><\/p>

El c\u00f2njuge o progenitor que el t\u00e9 atribu\u00eft pot llogar la pla\u00e7a de garatge annex en benefici seu?<\/h2>
\"Divorci<\/figure>

\u00c9s una controv\u00e8rsia que arriba als advocats amb relativa freq\u00fc\u00e8ncia. L’habitatge familiar l’\u00fas del qual atribueix el jutge de fam\u00edlia pot tenir incl\u00f2s elements annexos, com un traster o<\/strong> una pla\u00e7a de garatge<\/strong>, i el c\u00f2njuge o progenitor a qui se li ha atribu\u00eft decideix llogar un d’aquests elements per obtenir un benefici econ\u00f2mic, sense el coneixement ni el consentiment de l’altre, i encara menys compartint els beneficis.<\/p>

Han de diferenciar-se diferents sup\u00f2sits:<\/strong><\/p>

I.-<\/strong> Que el garatge<\/strong> \u00e9s part annexa<\/strong> a l’habitatge (mateix t\u00edtol de propietat).<\/p>

En aquests casos els jutjats i tribunals atribueixen l’\u00fas al c\u00f2njuge que resideixi a l’habitatge familiar segons estableixi la sent\u00e8ncia o el conveni regulador. Aix\u00f2 no<\/strong> comporta el poder de disposici\u00f3<\/strong> del b\u00e9 als efectes d’arrendaments i cessions a tercers.<\/p>

Des del punt de vista patrimonial, el dret d’\u00fas de l’habitatge concedit mitjan\u00e7ant sent\u00e8ncia judicial a un c\u00f2njuge o progenitor li estableix una limitaci\u00f3 de disposar-ne, i \u00e9s necessari el consentiment de l’altre<\/strong> c\u00f2njuge titular de l’habitatge en relaci\u00f3 amb actes de disposici\u00f3 relacionats amb l’habitatge o els seus annexos, llevat que hi hagi acord entre les parts en el conveni regulador o la sent\u00e8ncia.<\/p>

II.- <\/strong>Que el garatge no \u00e9s part annexa <\/strong>de l’habitatge (no forma part del t\u00edtol de propietat de l’habitatge)<\/p>

El garatge s’ent\u00e9n que ser\u00e0 copropietat dels c\u00f2njuges o progenitors (si s’escau). Aquests de mutu acord han d’establir els requisits i les directrius per procedir a llogar el b\u00e9 immoble.<\/p>

Aix\u00f2 \u00e9s degut al fet que, com que el garatge no es troba dins del mateix t\u00edtol de propietat, no es pot considerar que formi part de l’habitatge habitual. El jutge no s’hi haur\u00e0 pronunciat respecte a aquest b\u00e9 concret.<\/p>

Cal assenyalar que aquesta\u00a0confusi\u00f3<\/strong>\u00a0ve d’un error dial\u00e8ctic (o potser una relaxaci\u00f3 en l’\u00fas apropiat del terme) molt generalitzat, fins i tot en els mateixos tribunals, i \u00e9s parlar d’atribuci\u00f3 de \u201cl’\u00fas i el gaudi\u201d, quan en aquests processos el que s’atribueix \u00e9s exclusivament l'”\u00fas\u201d, com diu l’art. 96 del Codi Civil o correlatius del Codi Civil de Catalunya o d’Arag\u00f3<\/p>

.En controv\u00e8rsies relacionades amb l’\u00fas de l’habitatge familiar despr\u00e9s de la crisi o durant i despr\u00e9s de la tramitaci\u00f3 d’un proc\u00e9s de fam\u00edlia, els nostres professionals us proporcionaran l’assist\u00e8ncia legal oportuna i emprendran les actuacions que corresponguin.<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

21.03.2023\u00a0 El c\u00f2njuge o progenitor que el t\u00e9 atribu\u00eft pot llogar la pla\u00e7a de garatge annex en benefici seu? \u00c9s una controv\u00e8rsia que arriba als advocats amb relativa freq\u00fc\u00e8ncia. L’habitatge […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":7892,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[198,1,142],"tags":[],"class_list":["post-9211","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ajuda-familia","category-blog","category-familia"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gomezmaestre.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9211"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gomezmaestre.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gomezmaestre.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gomezmaestre.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gomezmaestre.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9211"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gomezmaestre.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9211\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9212,"href":"https:\/\/gomezmaestre.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9211\/revisions\/9212"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gomezmaestre.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7892"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gomezmaestre.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9211"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gomezmaestre.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9211"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gomezmaestre.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9211"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}