{"id":9061,"date":"2022-09-23T07:50:11","date_gmt":"2022-09-23T06:50:11","guid":{"rendered":"https:\/\/gomezmaestre.com\/web\/?p=9061"},"modified":"2022-09-23T07:50:23","modified_gmt":"2022-09-23T06:50:23","slug":"si-es-usurari-es-pot-anul%c2%b7lar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gomezmaestre.com\/web\/si-es-usurari-es-pot-anul%c2%b7lar\/","title":{"rendered":"SI \u00c9S USURARI, ES POT ANUL\u00b7LAR"},"content":{"rendered":"<p>20.09.2022<\/p><ul class=\"wp-block-list\"><li><a href=\"https:\/\/gomezmaestre.clientlink.es\/noticia-del-dia\/si-es-usurari-anular#\"><\/a>&nbsp;<\/li><li><a href=\"https:\/\/gomezmaestre.clientlink.es\/noticia-del-dia\/si-es-usurari-anular#\"><\/a>&nbsp;<\/li><li><a href=\"https:\/\/gomezmaestre.clientlink.es\/noticia-del-dia\/si-es-usurari-anular#\"><\/a><\/li><\/ul><h2 class=\"wp-block-heading\">En un contracte de pr\u00e9stec o similars, si el tipus d&#8217;inter\u00e8s \u00e9s notablement superior al normal dels diners o es va fer aprofitant les circumst\u00e0ncies de necessitat del prestatari, \u00e9s nul per usurari.<\/h2><p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/repository.clientlink.es\/repository\/common\/images\/shutterstock1906605763.jpg?305\" alt=\"Si \u00e9s usurari, es pot anul\u00b7lar\"><\/p><p>La llei estableix que&nbsp;<em>\u00e9s usurari un inter\u00e8s notablement superior al normal dels diners i manifestament desproporcionat amb les circumst\u00e0ncies del cas<\/em>. A aquests efectes, es considera inter\u00e8s notablement superior al normal dels diners&nbsp;<em>aquell que dobli el tipus d&#8217;inter\u00e8s mitj\u00e0 en operacions an\u00e0logues<\/em>. A m\u00e9s, els tribunals han aclarit que el car\u00e0cter usurari del pr\u00e9stec el determina el preu global i no l&#8217;aplicaci\u00f3 a\u00efllada de les cl\u00e0usules, aix\u00ed com que per aix\u00f2 cal considerar la TAE (Taxa Anual Equivalent) i no el TIN (Tipus d&#8217;Inter\u00e8s Nominal), ja que la primera inclou tamb\u00e9 les comissions que s\u00f3n part del preu de l&#8217;operaci\u00f3.<\/p><p>D&#8217;altra banda, el contracte es pot considerar igualment usurari si qui va sol\u00b7licitar el pr\u00e9stec ho va fer mogut per una situaci\u00f3 de necessitat o inexperi\u00e8ncia, i se&#8217;n va aprofitar qui el va concedir, encara que l&#8217;inter\u00e8s sigui inferior al doble del tipus mitj\u00e0.<\/p><p>Aix\u00ed mateix, la llei estableix que&nbsp;<em>s&#8217;aplicar\u00e0 a tota operaci\u00f3 substancialment equivalent a un<\/em>&nbsp;<em>pr\u00e9stec de diners,&nbsp;<\/em>amb independ\u00e8ncia de la forma o el nom del contracte o la garantia oferta<em>.<\/em>&nbsp;Aix\u00ed, aquesta regulaci\u00f3 s&#8217;est\u00e0 aplicant a les anomenades&nbsp;<em>targetes revolving<\/em>, que nom\u00e9s tenen l&#8217;opci\u00f3 de pagament ajornat (de manera que els interessos es generen de manera permanent). S&#8217;hi sol pactar un inter\u00e8s molt elevat, per la qual cosa els tribunals han considerat que \u00e9s usurari aquell inter\u00e8s que suposi una elevaci\u00f3 percentual de l&#8217;inter\u00e8s mitj\u00e0 en aquest tipus d&#8217;operacions en el moment de contractar-les i encara que no arribi al doble.<\/p><p>Si es declara que el pr\u00e9stec \u00e9s usurari, aquest s&#8217;anul\u00b7la. A partir d&#8217;aqu\u00ed:<\/p><ul class=\"wp-block-list\"><li>Si el pagat fins ara no cobreix el capital, \u00fanicament s&#8217;haur\u00e0 de tornar aquesta quantitat, estant exempt de pagar els interessos, les despeses i les comissions.<\/li><li>Si s&#8217;ha abonat una xifra superior al capital, es pot reclamar la devoluci\u00f3 de l&#8217;excedent.<\/li><\/ul><p>&nbsp;<em>Els nostres assessors estudiaran el seu cas concret i li informaran de com reclamar en cas de tenir un pr\u00e9stec usurari i recuperar les quantitats pagades indegudament.<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En un contracte de pr\u00e9stec o similars, si el tipus d&#8217;inter\u00e8s \u00e9s notablement superior al normal dels diners o es va fer aprofitant les circumst\u00e0ncies de necessitat del prestatari, \u00e9s nul per usurari<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":7894,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[1,168],"tags":[185,182,184,183],"class_list":["post-9061","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog","category-processal","tag-contracte","tag-interes","tag-nul","tag-usurari"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gomezmaestre.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9061"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gomezmaestre.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gomezmaestre.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gomezmaestre.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gomezmaestre.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9061"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gomezmaestre.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9061\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9062,"href":"https:\/\/gomezmaestre.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9061\/revisions\/9062"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gomezmaestre.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7894"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gomezmaestre.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9061"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gomezmaestre.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9061"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gomezmaestre.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9061"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}